Städtebauliches Konzept

Auf einer Halbinsel zwischen Elbe und Moldauhafen liegt das Moldauhafenquartier. In direkter Nachbarschaft zur Veddel bildet es das „Wohnquartier“ im neuen Stadtteil. Mit Läden, Cafés, Dienstleistungen, Kultureinrichtungen, sozialer Infrastruktur sowie Sportangeboten erhält das Quartier einen sehr lebendigen Charakter. Gleichzeitig ist es von abwechslungsreichen Grünflächen, Plätzen und Wasserlagen geprägt. Städtebaulich entstehen im Quartier Moldauhafen unterschiedliche Teilräume von hohem Wiedererkennungswert.

Der Stadtteileingang an den Elbbrücken bildet ein großstädtisches Entree zum neuen Stadtteil Grasbrook. Im Nordosten des Quartiers ist die Bebauung aufgrund des Verkehrslärms von den Elbbrücken vorwiegend für Büronutzungen vorgesehen. Eine Kombination von Riegelbauten und bis zu 11-geschossigen Hochpunkten schafft den notwendigen Lärmpuffer zur dahinter liegenden Wohnnutzung. In diese Bebauung sind die Einfahrten zu den unterirdischen Anlieferzonen und Quartiersgaragen integriert, die es ermöglichen, dass das Moldauhafenquartier weitgehend autofrei bleibt.

Am zentral gelegenen Stadtplatz kommen die meisten Bewohner:innen, Beschäftigten und Besucher:innen an – per U-Bahn, zu Fuß oder mit dem Rad über die neue Veddeler Brücke. Der Stadtplatz wird zu einem Ankunftsort und zum urbanen Zentrum des Grasbrooks und der Veddel. Auf der Südseite des Platzes führt eine großzügige Treppenanlage hinunter zum Moldauhafenbecken mit seinem tidebeeinflussten Wasser. Vom Platz öffnet sich eine zentrale städtebauliche Achse zum großen „Dach“ und durch den zentralen Park bis zur westlichen Landspitze am Veddelhöft. Das neu gebaute Dach erinnert an das beeindruckende Schleppdach des früheren Überseezentrums aus den 1960er Jahren. Der überdachte Freiraum stellt einen besonderen öffentlichen Begegnungsort dar, dessen Wirkung bis auf die benachbarte Veddel und darüber hinaus ausstrahlen wird.

Vor dem Hintergrund der überwiegend gewerblichen Nutzung des Hafentorquartiers sind belebte Erdgeschosse und Nutzungsangebote im öffentlichen Raum besonders wichtig, damit die Quartiere auch in den Abendstunden und am Wochenende belebt sind. In den Erdgeschossen sind daher Funktionen vorgesehen, die den ansässigen Firmen eine Sichtbarkeit im Stadtraum geben – etwa Showrooms, Ausstellungs- und Verkaufsflächen oder Kantinen.